个人房子出租合同协议（个人房产出租合同协议）

个人房产出租合同协议

第一部分：租约条款

租赁物品

在本协议内，“租赁物品”指以下房产物品：_________（详细描述租赁物品，包括但不限于房屋建筑，地下室，停车位或者其他附属建筑）。

租期和支付

本租约起订日期为_______，结束日期为_______。除非另有书面协议，本租约将于到期日结束并自动终止。租赁房产的租金为$_________（具体金额）美元，租期内的每个月/季度/年度的租金预计到付款第1日或1个月/季度/年度的最后一个工作日（具体说明预期的支付安排）。

安全押金

在此，承租方须支付$_________（具体金额）美元的保证金，以保证租赁房产在合理使用和遵守所有租约条款条件下的住宿/使用。押金将在租赁房产退还或应用于满期的租金，扣除任何适用于租赁房产的个别费用和必要的维护和修理费用。

第二部分：房产维护和修理

法律责任及保险

除非房屋损坏或受到损失的原因是由承租方造成，否则，房东有责任维护和修理房屋的大部分内部和外部维修维护。房东也必须购买和维持一定数量的房产保险来保障房屋的完整性和信息的安全。在出租房屋中，承租方必须负责自己拥有的任何财产，因任何原因而导致的或与此有关的任何损失。承租方应该购买一定的租赁保险来保障自己财产的安全。

退房和重申空运燃料

租赁房屋到期前，承租方须在合理时间内通知房东自己的退房意向，同时恢复房产到初始状态，作好保养和维护工作。房东有权仔细审核家具和房屋设施，以确保租客已经完全修复和维护了租赁房产。如违反条款，租客应承担抵消返还的费用。

第三部分：房地产用途和约定细则

房地产用途

租赁房产在租期内，仅限定为家庭住宿和职业办公用途，禁止在租赁房产内从事其他非法、刑事和危险的活动和违法行为。如承租方需要提前终止租约或者需要在非家庭住宿和职业办公用途之外使用租赁房产，必须征得房东书面同意，并且需要支付额外的费用。

约定细则

本次租约条款中未提及的任何条款均需要由承租方和房东商议并在书面文档中确认后才能生效。如本次合同中任何条款被视为不当或无效，则该条款应被视为无效，不应影响其他条款的有效性。该协议应适用于州法承认的限制条件（如果有），并适当修改以使其符合任何适用于本协议因袭的任何州或联邦法规，并且该协议应受任何适用法律的约束和解释。