房屋固定资产台账样表（房屋固定资产管理台账样表）

房屋固定资产管理台账样表

1. 什么是房屋固定资产管理台账？

房屋固定资产管理台账是指对企业持有的房屋固定资产进行登记、记录和管理的一种工具。通常包括房屋资料、投资额、储量、摊销、维护与保养等信息。企业通过建立房屋固定资产管理台账，可以更好地掌控企业固定资产的情况、提高资产利用率、精细化管理、降低成本，并且方便对固定资产进行清查、评估、处置等工作。

2. 房屋固定资产管理台账应该包括哪些内容？

房屋固定资产管理台账应该包括以下内容：

2.1. 房屋资料：包括房屋名称、地址、编号、楼层数、建筑面积、用途、建设日期、使用权期限等相关信息。

2.2. 投资额：包括建设投资额、财务成本、税费、融资贷款等相关信息。

2.3. 储量：指对已购买的房屋固定资产进行必要的储备，一般是指房屋的使用寿命和折旧期限。

2.4. 摊销：指按照折旧期限把整个建筑物的价值分摊到每一年，以反映房屋固定资产的价值随时间流逝而减少的情况。

2.5. 维护与保养：包括保险、修理、维护等费用。

3. 如何建立一份完善的房屋固定资产管理台账样表？

建立一份完善的房屋固定资产管理台账需要从以下几个方面进行：

3.1. 定义适合企业的台账模板：可以根据企业的情况选择一个适合自己的台账模板，例如Excel表格等。

3.2. 确定房屋资产的基本信息：在建立台账前，需要确定房屋的基本信息，并建立一个完整的档案。

3.3. 登记建设情况：主要是记录房屋的投资额及建设情况，包括建设时间、建设工地、建材和厂家等信息。

3.4. 记录运营情况：包括房屋使用方、使用时间、调整方案、耗能情况等。

3.5. 登记维修记录：包括维修日期、维修费用等。

是建立房屋固定资产管理台账时需要注意的重要事项，可以根据企业实际情况进行适当的调整和修改，以实现更好的管理效果。