70城房价变化（70城房价上涨明显，楼市形势严峻）

近年来，房价一直是社会热议的话题之一。随着中国经济的迅猛发展，城市化不断加速，70城房价涨幅明显，楼市形势异常严峻。

1. 70城房价涨幅耐人寻味

根据数据显示，截至2021年三季度，70个大中城市中，有64个城市的新房价格涨幅高于同期平均水平。其中，西安、郑州、南宁、成都等城市涨幅较大，超过了10%。全国房价环比涨幅也从去年1%上升到了2021年第三季度的2.6%。

这种房价上涨明显的情况，一定程度上与中国经济的发展有关。新冠疫情加速了中国经济的转型升级，新基建、数字化、智能制造、生物医药等领域的发展，不断带动着新的消费需求，也为房地产市场注入了新的动力。

2. 城市规划和政策出台对房价影响显著

城市规划和政策的出台也对房价的走势产生了显著的影响。从最近出台的政策来看，国家再一次强调了“房住不炒”的定位，同时加强了对房地产市场的调控。

在城市规划方面，也有很多新的要求，比如推进老旧小区改造、增加公共租赁住房等。这些举措一定程度上对房价形成了压制作用，并对倡导理性的居住消费理念起到了正面的作用。

3. 房地产市场治理任务繁重

房地产市场治理任务繁重，需要各级政府和有关部门合力解决。在加强市场监管的同时，也需要保障国民居住需求，促进居住公平和社会和谐。

一方面，加快推进房地产市场法制化进程，建立规范的市场秩序。另一方面，加强调控、完善税收制度、加强土地储备等都是治理房地产市场的有效手段。同时，支持人才引进和产业升级，鼓励房地产企业探索更多新的发展模式，也是为了安定房地产市场的需要。

4. 社会各方面需要积极响应治理号召

在加强房地产市场治理过程中，社会各方面需要积极响应治理号召，配合政府的调控政策。房屋租赁、公租房、二手房买卖等方面，大家也需要认真思考，遵循“错峰出行、合理置业”的理性消费理念。

此外，银行也应该通过制定合理的贷款政策，为购房者提供更多选择。毕竟，房地产市场是一个关系到千家万户的领域，希望大家都能围绕政府的调控政策，尽力做到理性消费，共同为中国的房地产市场贡献力量。