首套房有什么优惠政策（首套房购买有哪些优惠政策？）

首套房购买是许多人生命中的一大事情，对于首次购房的人来说，能够享受到政府提供的优惠政策是一件非常幸运的事情。本文将介绍一些首套房购买的优惠政策。

优惠政策一：税费减免

1. 首套房买家购买契税减免最高不超过1万元；

2. 购买首套普通自住房的，个人所得税个税起征点由每月3500元提高至每月5000元；

3. 购买首套自住房的，可以享受房产交易税、土地增值税减免等优惠。

优惠政策二：贷款利率优惠

1. 国家二套房贷款利率执行基准利率的1.1倍，而首套房可以享受到公积金贷款利率降低的优惠；

2. 一些地方性的银行和政策性银行会针对首套房购买提供更低的贷款利率，优惠幅度一般在基准利率下浮5%左右；

优惠政策三：公积金贷款

使用公积金贷款买房是首选而且也是最实惠的方式，首套房购买时还可以享受更多公积金贷款的优惠，如：

1. 最高可以提取公积金账户存款的90%作为首付款；

2. 如果是特殊群体（残疾人、优抚对象等）可以提取公积金账户存款的100%作为首付款；

3. 公积金贷款的利率在银行贷款中算是比较低的，利率优势非常明显。

优惠政策四：住房补贴

1. 某些地方会对购买首套房的年轻人发放一定数额的住房补贴，数额一般在几万元左右；

2. 符合一定条件的农民工购买首套自住住房，并取得产权，可申请获得住房保障补贴；

3. 购买经济适用房的人也可以享受到一些相关的补贴政策。

总结

上述是目前针对首套房购买者所提供的常见优惠政策，不同地区的政策以及细节可能还有所不同。在购买首套房时，选择符合自己一定条件的优惠政策会让购房更加实惠。此外，在购房前一定要进行充分的考虑和了解，从多方面综合考虑后做出决策。