上海合租房最新规定（上海合租房新规定：你需要知道的）

上海合租房新规定：你需要知道的

背景介绍：

上海自从实行“租购同权”政策以来，租房市场逐渐成为了一个热点话题。最近，上海市住房保障和房屋管理局发布了一份合租房新规定，引起了广泛关注。此次规定针对了合租房中存在的问题，旨在让合租房成为人们安心安居的居住地。

一、合租房业主承担的责任

根据新规定，合租房业主需要承担以下责任：

1.对共用设施和公共区域进行定期消毒、清洁。

2.合租房内的消防设备和灭火器必须要定期检查，确保其完好有效。

3.合租房内的电路、燃气管道等均需进行定期检查，以确保安全。

4.合租房内的每个房间都需要配备有效的窗户，以确保安全出口。

5.业主需要保障合租房户人身安全与物品安全，任何人在合租房内遭受损失，业主需要承担相应的赔偿责任。

二、对合租房户的要求

根据新规定，合租房户需要承担以下责任：

1.保持室内卫生，注意防潮防霉，及时清理共用设施和公共区域。

2.遵守消防安全规定，不在室内吸烟、乱扔烟蒂或过多烛台等易引起火灾的物品。

3.不得私自改装房屋结构或水电设施，必须经过房屋所有人同意方可进行。

4.不得在合租房内从事违法活动，不得将其作为赌博、嫖娼、贩毒等非法活动的场所。

三、违规行为将受到的处罚

根据新规定，任何违规行为都可能受到以下处罚：

1.业主未能按照规定进行对合租房内设施的检查、维护等工作的，将视情节轻重进行处罚，最严重的情况下将会被暂停或取消出租房屋的资格，甚至被罚款。

2.合租房内的租户个体违规行为的，将会受到相应的行政处罚，包括但不限于罚款、刑事处罚，同时也会受到合约制约，不得继续在该房屋进行租住。

结语

通过这一次的规定，我们可以看到政府对于租房行业的管理在逐渐规范化。但是，问题仍然存在，并不能完全被规定覆盖。因此，合租房与租房的时候，我们需要更多的考量，选择更加合适的租住场所，确保自身安全与物品安全。